Leaseback : une solution stratégique de fin d’année pour les entreprises

Introduction

La fin d’année est souvent une période charnière pour les entreprises : bouclage comptable, gestion de la trésorerie, investissements à planifier ou à différer. Dans ce contexte, le leaseback — ou « crédit-bail rétroactif » — s’impose comme un levier particulièrement efficace pour améliorer la trésorerie sans céder ses actifs.

Peu connu du grand public mais plébiscité par les dirigeants avertis, ce mécanisme permet de revendre un bien déjà acquis à un établissement financier, puis de le reprendre immédiatement en location via un contrat de leasing. Résultat : l’entreprise récupère immédiatement de la liquidité tout en conservant l’usage du bien.

Dans un environnement fiscal et budgétaire tendu, le leaseback en fin d’année représente une opportunité unique pour renforcer la trésorerie, optimiser les ratios financiers et préparer sereinement la nouvelle année.

1. Qu’est-ce que le leaseback ?

Le leaseback, aussi appelé crédit-bail de cession, consiste pour une entreprise à vendre un bien dont elle est déjà propriétaire à un organisme de financement (souvent une société de leasing), qui le lui reloue immédiatement dans le cadre d’un contrat de crédit-bail.

Autrement dit :

• Vous vendez votre équipement à un bailleur,
• Vous continuez à l’utiliser sans interruption,
• Vous récupérez la valeur du bien sous forme de trésorerie immédiate.

Ce mécanisme s’applique à de nombreux actifs professionnels :

• Véhicules utilitaires ou flottes commerciales,
• Machines industrielles ou agricoles,
• Matériel médical, informatique, ou équipements techniques,
• Équipements de production ou de manutention.

👉 Pour une explication détaillée, consultez notre page dédiée au leaseback professionnel.

2. Pourquoi le leaseback est particulièrement intéressant en fin d’année

La période de clôture comptable est stratégique pour piloter le résultat fiscal d’une entreprise. Le leaseback peut alors servir plusieurs objectifs complémentaires :

a) Améliorer la trésorerie sans augmenter l’endettement

En fin d’année, beaucoup d’entreprises manquent de liquidités — charges sociales, acomptes d’impôts, paiement des fournisseurs, primes de fin d’année…
Grâce au leaseback, elles peuvent libérer de la trésorerie immédiatement tout en conservant leur outil de travail.

Contrairement à un crédit bancaire, il n’alourdit pas le bilan : la trésorerie augmente, mais le bien sort de l’actif, compensé par une dette locative, généralement neutre sur les ratios d’endettement.

b) Optimiser le résultat fiscal avant la clôture

Les loyers du contrat de leaseback sont intégralement déductibles des charges d’exploitation.
Ainsi, une entreprise qui signe une opération de leaseback avant le 31 décembre pourra réduire son bénéfice imposable dès cet exercice.

c) Préparer le financement des investissements 2026

En récupérant du cash en fin d’année, l’entreprise renforce sa capacité d’autofinancement pour ses futurs investissements.
C’est une façon de se repositionner sur de nouveaux projets dès janvier, sans attendre le règlement de créances clients ou l’obtention d’un prêt.

3. Exemple concret : le leaseback appliqué à un parc de véhicules

Imaginons une PME qui possède 5 véhicules utilitaires d’une valeur résiduelle totale de 100 000 €.
En fin d’année, elle choisit de les céder à un partenaire de leasing pour ce montant, et signe dans la foulée un contrat de location financière sur 36 mois.

Résultat immédiat :

• 100 000 € de trésorerie récupérés sous 15 jours,
• Aucune perte d’usage, les véhicules restent dans l’entreprise,
• Déduction fiscale des loyers à venir (environ 3 000 € par mois, soit 36 000 € de charges par an).

Cette opération permet de réduire l’impôt dès la première année tout en donnant à la société une bouffée d’oxygène financière avant la clôture de l’exercice.

4. Les avantages fiscaux et comptables du leaseback

Le leaseback combine souplesse financière et optimisation comptable. Ses principaux atouts :

• Loyers déductibles : chaque loyer réduit le résultat imposable, donc l’impôt sur les sociétés.
• Aucune immobilisation au bilan : le bien est sorti de l’actif, ce qui améliore les ratios financiers.
• Effet neutre sur l’endettement : il ne pèse pas sur la capacité d’emprunt future.
• Souplesse contractuelle : durée, options d’achat, et renouvellement ajustables selon la situation.

Selon la Banque de France (2024), le leasing et le crédit-bail représentent plus de 30 % des investissements des PME, preuve de leur efficacité dans la gestion des flux financiers.

(Source : Banque de France – Étude sur le financement des entreprises, 2024.)

5. Quels biens peuvent être éligibles au leaseback ?

Le leaseback est possible sur la plupart des actifs déjà amortis ou partiellement amortis, dès lors qu’ils conservent une valeur marchande.

Exemples :

• Matériel de production (machines CNC, compresseurs, robots industriels)
• Engins agricoles ou forestiers (tracteurs, moissonneuses, mini-pelles)
• Véhicules professionnels (flottes commerciales, véhicules utilitaires légers)
• Équipements informatiques (serveurs, ordinateurs, logiciels sous licence)

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6. Les conditions pour bénéficier d’un leaseback

Pour être éligible, une opération de leaseback doit respecter plusieurs critères :

• Le bien doit appartenir à l’entreprise et être en bon état.
• Il doit être identifiable et cessible (facture ou certificat de propriété à l’appui).
• La société doit présenter une situation financière saine, afin que le bailleur puisse évaluer la capacité à honorer les loyers.

Les contrats de leaseback sont généralement conclus sur 24 à 60 mois, avec un loyer fixe et, dans certains cas, une option de rachat à la fin du contrat.

7. Pourquoi réaliser une opération de leaseback avant le 31 décembre ?

Signer un contrat de leaseback avant la clôture comptable présente un double avantage :

1. Amélioration immédiate de la trésorerie, souvent sous 10 à 15 jours.
2. Réduction du bénéfice imposable sur l’exercice en cours grâce à la déduction des premiers loyers.

C’est donc une stratégie de fin d’année efficace pour les entreprises qui veulent :

• alléger leur impôt,
• renforcer leur trésorerie,
• et aborder l’année suivante avec une structure financière plus solide.

8. Les secteurs les plus concernés

Le leaseback séduit de nombreux professionnels, notamment :

• Les entreprises du BTP disposant d’un parc matériel important,
• Les concessionnaires et garages pour leurs flottes de véhicules,
• Les exploitants agricoles souhaitant financer leurs machines,
• Les PME industrielles ou artisans utilisant des équipements techniques coûteux.

Ces acteurs y trouvent un moyen concret de récupérer du cash sans perturber leur activité, tout en bénéficiant d’une optimisation fiscale rapide.

9. Comment Le Meilleur Leasing peut vous accompagner

Grâce à son expertise du financement professionnel, Le Meilleur Leasing vous aide à :

• Identifier les biens éligibles à une opération de leaseback,
• Évaluer la valeur de cession et les conditions de rachat,
• Sélectionner le partenaire financier le plus adapté à votre profil,
• Optimiser la structure du contrat pour maximiser vos avantages fiscaux.

Chaque dossier est étudié de manière personnalisée, avec un objectif clair : générer de la trésorerie immédiatement et réduire vos charges dès la première année.

Conclusion : une opportunité à saisir avant la clôture

Le leaseback est bien plus qu’un outil de financement : c’est un levier stratégique de gestion de fin d’année. Il permet à une entreprise de renforcer sa trésorerie, alléger sa fiscalité et préparer ses futurs investissements sans compromettre son activité.

👉 Contactez dès aujourd’hui Le Meilleur Leasing pour une étude personnalisée de votre situation et découvrez comment le leaseback peut améliorer votre trésorerie avant la clôture de l’exercice.

Auteur : Équipe Le Meilleur Leasing
Dernière mise à jour : Novembre 2025

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